
Verkauf/Vermietung oder Kauf












Wir verkaufen Ihre Immobilie!
Wohnen/Ferien/Gewerbe/Anlage
Verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich mit mir, Carsten Grimm, Ihrem qualifizierten Immobilienmakler
Sie suchen Unterstützung bei Ihrem privaten Immobilienverkauf?
Die Lebensgeschichte einer Immobilie und Ihrer Eigentümer ist oft sehr eng miteinander verknüpft.
Es gibt sehr viele unterschiedliche Gründe für den Verkauf einer Immobilie. Ob es eine Erbschaft ist, wo es keine Verwendung innerhalb der Familie gibt, oder Sie Ihre Immobilie aus gesundheitlichen Gründen gegen ein barrierefreies Zuhause tauschen möchten. Vielleicht stehen Sie auch vor beruflichen oder privaten Veränderungen.
Ganz gleich aus welchem Grund Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Der Verkauf soll Ihnen auch die größtmöglichen Vorteile bringen. Anders ausgedrückt: Sie wollen so schnell wie möglich den bestmöglichen Preis am Markt erzielen.
Bei diesem Ziel würde ich Sie gerne unterstützen, denn um das Ziel in einer gewissen Zeitspanne zu erreichen, bedarf es einiger wichtiger Vorbereitungen im Vorfeld, die ich gerne für Sie treffe.
Sie als Auftraggeber haben dadurch ein sehr hohes Maß an Sicherheit und einen viel geringeren zeitlichen Aufwand.
Für Sie als Auftraggeber sind alle aufgeführten Punkte inklusive Energieausweis in der mit uns vereinbarten individuellen marktüblichen Courtage inklusive.
Mein Serviceangebot für Sie als Immobilienverkäufer:
1. Kostenlose Marktpreisermittlung
Beispiel bitte klicken!
2. Aufarbeitung und Vervollständigung der Objekt-AKTE
Gerne organisieren wir für Sie fehlende Dokumente, lassen in Ihrem Auftrag eine neue Wohnraumberechnungen erstellen oder optimieren die vorhandenen Grundrissskizzen.
3. Beantragung Energieausweis/Bedarfsausweis nach ENEV
4. Bei Bedarf - Aufbereitung der Immobilie vor Ort
5. Professionelle Fotos von Ihrer Immobilie
Durch eine gute Ausrüstung und mehrere Seminaren bei Fotografen, wissen wir wie wir Ihre Immobilie optimal in Szene setzen.
6. Erstellung eines professionellen Exposés
7. Außenwerbung am Objekt
8. Vermarktung des Objektes
9. Bearbeitung der Anfragen zu Ihrer Immobilie
Mo – Fr.: 8.00 – 19.30 und Sa. und So. 9.00 – 18.00, so dass uns für Ihre Immobilie garantiert keine Anfrage verloren geht.
10. Koordination und Durchführung von Besichtigungen
Wir führen auch Besichtigungen am Wochenende durch.
11. Preisverhandlung – Kaufvertrag – Übergabe
12. Übergabe
- Zählerstände
- Schlüsselübergabe
- Tatsachenbeschreibung am Stichtag der Übergabe
Dies sind wichtige Punkte, die zu protokollieren und vom Käufer zu bestätigen sind.